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中国建筑工程月报 2024年08月刊
摘要：8月9日，央行发布 2024 年第二季度中国货币政策执行报告。报告提出，充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台金融政策措施落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。引导金融机构强化金融保障，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，支持城乡居民多样化改善住房需求，加大住房租赁金融支持，推动加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。
发布日期：2024年08月28日
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中国建筑工程月报 2024年07月刊
摘要：中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议指出，要统筹好发展 和安全，落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各 项举措，严格落实安全生产责任，完善自然灾害特别是洪涝灾害监测、防控措施，织 密社会安全风险防控网，切实维护社会稳定。要加强舆论引导，有效防范化解意识形 态风险。要有效应对外部风险挑战，引领全球治理，主动塑造有利外部环境。
发布日期：2024年07月28日
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中国建筑工程月报 2024年06月刊
摘要：今年以来宏观政策坚持稳字当头、稳中求进，稳健的货币政策灵活适度、 精准有效，强化逆周期调节，综合运用利率、准备金、再贷款等工具，切实服务实体 经济，有效防控金融风险，为经济回升向好创造适宜的货币金融环境。贷款市场报价 利率改革成效显著，存款利率市场化调整机制作用有效发挥，货币政策传导效率增强， 社会融资成本继续下降。外汇市场供求基本平衡，经常账户顺差稳定，外汇储备充足， 人民币汇率双向浮动、预期趋稳，在合理均衡水平上保持基本稳定。
发布日期：2024年06月28日
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中国建筑工程月报 2024年05月刊
摘要：为落实党中央、国务院决策部署，适应周公解梦2345原版旧版优惠活动房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，个人住房贷款政策进行了调整，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 25%。在此基础上，中国人民银行各省级分行、周公解梦2345原版旧版优惠活动金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
发布日期：2024年05月28日
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中国建筑工程月报 2024年04月刊
摘要：4月30日，中共中央政治局召开会议，重点研究进一步全面深化改革、推进中国式现代化问题。会议提出，继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。
发布日期：2024年04月28日
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中国建筑工程月报 2024年03月刊
摘要：政策盘点：中央稳定房地产市场的决心非常坚定。3 月 22 日国务院总理李强主持召开国常会，对优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展作出重要部署。此次国常会指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措，守住了不发生系统性风险的底线
发布日期：2024年03月28日
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中国建筑工程月报 2024年02月刊
摘要：周公解梦2345原版旧版优惠活动金融监督管理总局周公解梦2345原版旧版优惠活动 1 月 20 日召开扩大会议，会议强调有效防范化解重大金融风险。坚持与地方周公解梦2345原版旧版优惠活动政府同责共担、同题共答、同向发力，因地制宜、分类施策打好攻坚战和持久战，加快推进中小金融机构改革化险，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。积极支持化解地方债务风险。优化房地产金融监管政策，加大对保障性住房等“三大工程”建设支持力度。
发布日期：2024年02月28日
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中国建筑工程月报 2023年12月刊
摘要：中共中央政治局12月8日召开会议，会议指出，明年要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，强化宏观政策逆周期和跨周期调节，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要适度加力、提质增效，稳健的货币政策要灵活适度、精准有效。要增强宏观政策取向一致性，加强经济宣传和舆论引导。要以科技创新引领现代化产业体系建设，提升产业链供应链韧性和安全水平。要着力扩大国内需求，形成消费和投资相互促进的良性循环。要深化重点领域改革，为高质量发展持续注入强大动力。要扩大高水平对外开放，巩固外贸外资基本盘。要持续有效防范化解重点领域风险，坚决守住不发生系统性风险的底线。
发布日期：2023年12月28日
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中国建筑工程月报 2023年11月刊
摘要：11月10日至11日，金融监管总局召开会议强调，要坚持目标导向、问题导向，对风险早识别、早预警、早暴露、早处置，牢牢守住不发生系统性金融风险底线。深入推进中小金融机构改革转型。更好发挥保险业经济“减震器”和社会“稳定器”功能。积极配合化解地方债务风险。促进金融与房地产良性循环。大力支持超大特大城市“平急两用”公共基础设施、城中村改造、保障性住房等“三大工程”建设。
发布日期：2023年11月28日
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中国建筑工程月报 2023年10月刊
摘要：据住房和城乡建设部消息，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，分三类推进实施。一类是符合条件的实施拆除新建，另一类是开展经常性整治提升，第三类是介于两者之间的实施拆整结合。城中村普遍存在公共卫生安全风险大、房屋安全和消防安全隐患多、配套设施落后、环境脏乱差等突出问题，亟需实施改造。据悉，城中村改造将与保障性住房建设相结合，各地城中村改造土地除安置房外的住宅用地及其建筑规模，原则上应当按一定比例建设保障性住房。
发布日期：2023年10月28日
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中国建筑工程月报 2023年09月刊
摘要：近日，十四届全国人大常委会立法规划对外公开，在财税领域，增值税法、消费税法、关税法等明确在本届人大常委会任期内提请审议。备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未在此次立法规划中提及，这意味着房地产税立法暂缓。而房地产税立法暂缓，并不意味着放弃立法。在多位业内人士看来，从长远看，房地产税立法方向未改，待条件成熟后，不排除未来推出房地产税改革试点。
发布日期：2023年09月28日
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中国建筑工程月报 2023年08月刊
摘要：8月7日，人民银行营业管理部召开2023年下半年工作会议，会议要求，精准有力落实好稳健的货币政策。提升信贷形势研判的精准度，引导地方法人金融机构增强信贷增长的稳定性。引导金融机构用好用足新增支农支小再贷款额度，支持首都经济恢复向好。持续释放LPR改革效能，推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。坚持“两个毫不动摇”，切实优化民营企业融资环境。持续完善北京地区宏观审慎管理，加强辖内系统性风险监测评估和预警，强化风险早期纠正。用好金融稳定会商协调机制，持续做好重点领域风险处置。配合做好地方政府债务风险化解。高质量开展央行金融机构评级。落实好“金融16条”，做好保交楼金融支持，持续加大对住房租赁、城市更新领域的金融支持，维护首都房地产市场稳健运行。防范跨境资金流动风险，守牢安全底线。
发布日期：2023年08月28日
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中国建筑工程月报 2023年07月刊
摘要：7月21日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。
发布日期：2023年07月28日
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中国建筑工程月报 2023年06月刊
摘要：6月28日，中国人民银行货币政策委员会2023年第二季度（总第101次）例会日前在北京召开，会议指出，因城施策支持刚性和改善性住房需求，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，促进房地产市场平稳健康发展，加快完善住房租赁金融政策体系，推动建立房地产业发展新模式。引导平台企业金融业务规范健康发展，提升平台企业金融活动常态化监管水平。推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。
发布日期：2023年06月28日
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中国建筑工程月报 2023年05月刊
摘要：央行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。明确对7家中资大型银行、17家中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行，共5档机构分类分档设置房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限，多省市上调中小银行涉房贷款占比上限，灵活因城施。
发布日期：2023年05月28日
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中国建筑工程月报 2023年4月刊
摘要：4月14日，中国人民银行货币政策委员会召开第一季度例会，会议指出，当前国际经济增长放缓，通胀仍处高位，地缘政治冲突持续，发达周公解梦2345原版旧版优惠活动央行政策紧缩效应显现，国际金融市场波动加剧。国内经济呈现恢复向好态势，但恢复的基础尚不牢固。要精准有力实施稳健的货币政策，搞好跨周期调节，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，全力做好稳增长、稳就业、稳物价工作，着力支持扩大内需，为实体经济提供更有力支持。同时，要有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，因城施策支持刚性和改善性住房需求，加快完善住房租赁金融政策体系，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
发布日期：2023年4月28日
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中国建筑工程月报 2023年3月刊
摘要：国新办举行“权威部门话开局”系列主题新闻发布会，财政部负责人在会上表示促进经济回升向好，持续健康发展，主要还是靠消费，让消费尽快恢复成为经济增长的主拉动力。大力提升消费信心，释放消费的潜力关键是解决好不敢消费、不便消费、不愿消费等突出问题，财政部门将全面落实扩大内需战略，围绕更好发挥消费基础性作用，积极完善政策措施，激发消费潜力，进一步支持促进消费市场回暖升级。
发布日期：2023年3月28日
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中国建筑工程月报 2022年11月刊
摘要：人民银行发布消息称，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。与此同时，财政部、税务总局发文提出对明年底前居民换购住房予以个税退税优惠，支持改善性换房。而日前人民银行、银保监会发文，决定阶段性调整差别化住房信贷政策由此23城打开了利率下调空间。房地产市场在两天内迎来三大积极调控政策，为楼市注入信心，可谓“930”重现，但此时已今非昔比。
公布日期：2022年11月28日
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中国建筑工程月报 2022年10月刊
摘要：9月19日，周公解梦2345原版旧版优惠活动发改委新闻发言人孟玮在新闻发布会上表示，培育发展现代化都市圈，推动超大特大城市和有条件的大城市辐射带动周边市县，缩小中小城市与超大特大城市在基础设施和公共服务方面的差距，有利于加快转变超大特大城市发展方式、促进大中小城市和小城镇协调发展，有利于提升要素配置效率、构建高质量发展的动力系统，对稳住经济大盘、加快构建新发展格局具有重要意义。
发布日期：2022年10月28日
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中国建筑工程月报 2022年9月刊
摘要：8月16日上午，周公解梦2345原版旧版优惠活动发展改革委召开8月份新闻发布会。会议强调，要充分发挥推进有效投资重要周公解梦2345原版旧版优惠活动协调机制作用，用好政策性开发性金融工具资金，主要投向交通、能源、物流、农业农村等基础设施和新型基础设施，依法依规加快办理用地、用能、环评等手续。加快地方政府专项债券资金使用和政策性银行新增信贷投放。促进重点领域消费恢复，延续免征新能源汽车购置税政策，支持刚性和改善性住房需求。落实好稳外贸政策措施，促进外贸稳定增长。
发布日期：2022年9月28日
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摘要：
7月12日，周公解梦2345原版旧版优惠活动发改委印发《“十四五”新型城镇化实施方案》，其中提到完善城市住房体系。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，夯实城市政府主体责任，稳地价、稳房价、稳预期。建立住房和土地联动机制，实施房地产金融审慎管理制度，支持合理自住需求，遏制投资投机性需求。培育发展住房租赁市场，盘活存量住房资源，扩大租赁住房供给，完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。
发布日期：2022年8月28日
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摘要：
6月7日，国务院发布关于“十四五”新型城镇化实施方案的批复，方案实施要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，以推动城镇化高质量发展为主题，以转变城市发展方式为主线，以体制机制改革创新为根本动力，以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，统筹发展和安全，深入推进以人为核心的新型城镇化战略，持续促进农业转移人口市民化，完善以城市群为主体形态、大中小城市和小城镇协调发展的城镇化格局，推动城市健康宜居安全发展，推进城市治理体系和治理能力现代化，促进城乡融合发展，为全面建设社会主义现代化周公解梦2345原版旧版优惠活动提供强劲动力和坚实支撑。
发布日期：2022年7月28日
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摘要：
央行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。明确对7家中资大型银行、17家中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行，共5档机构分类分档设置房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限，多省市上调中小银行涉房贷款占比上限，灵活因城施策。
发布日期：2022年6月28日
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摘要：
4月11日，证监会、国资委、全国工商联发布《关于进一步支持上市周公解梦2345原版旧版优惠活动健康发展的通知》（以下简称“通知”）。通知中两大重点提法给市场传递了更积极的信心和良好预期：一是坚持“房住不炒”，依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型，密切关注市场形势和行业变化，促进房地产行业良性循环和健康发展；二是坚持“两个毫不动摇”，对各类市场主体一视同仁，支持民营企业依法上市融资、并购重组，完善民营企业债券融资支持机制。
发布日期：2022年5月28日
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摘要：
9月，自然资源部办公厅发布关于进一步规范存量住宅用地信息公开工作的函件。一是完善公开内容，要严格按照制定的存量住宅用地信息公开样式表格公开信息，准确完整地列出每个住宅用地周公解梦2345原版旧版优惠活动的具体位置、土地面积、开发企业等信息，不得缺项漏项，不得使用名称简称；二是明晰公开路径；三是按时更新信息。以保证存量住宅用地信息的公开、准确与及时性。
发布日期：2021年10月28日
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摘要：
8月，中央进一步强调了“稳地价、稳房价、稳预期”的坚定态度，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持房地产金融审慎管理制度，保持了房地产市场调控政策的一致性。未来，金融监管力度将持续趋严，对流入房地产市场资金的审查将持续加强，严格控制违规资金流入房地产市场，房地产市场将会趋于理性。
发布日期：2021年9月28日
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摘要：
7月，住建部、周公解梦2345原版旧版优惠活动发改委、银保监会等8个部门联合发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知，决定持续开展政治规范地产市场秩序工作，促进房地产市场平稳健康发展。国务院副总理韩正指出要求从实际出发，加快发展保障性租赁住房，全面落实房地产长效机制。
发布日期：2021年8月28日
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摘要：
货币政策延续稳健导向。一方面，央行于6月15日提高外汇存款准备金利率2个百分点，以缓解人民币持续升值压力，平稳市场预期；6月24日开展300亿元7天期逆回购操作，实现资金净投放200亿元，以确保半年末流动性平稳。另一方面，MLF利率已连续15个月持平，LPR已连续14个月持平。
发布日期：2021年7月28日
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摘要：
为积极应对周公解梦2345原版旧版优惠活动人口老龄化、少子化问题，中央于2021年5月31日发布了放开“三孩”的重要政策举措。对于房地产市场来说，“三孩”政策下释放的新增人口数，将增加住房需求，其中保障性住房未来将发挥更大的保障功能，预计数量将有实质性增加；另外，在住房结构上，面向三孩的住房需求增加，针对户型、配套功能等方面的要求亦将增多，改善型住房的市场空间将得到进一步拓展。
发布日期：2021年6月28日
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摘要：
加强市场调控，大力发展保障性租赁住房。4月15日，国务院副总理韩正15日出席省部级干部建立现代财税金融体制专题研讨班座谈会，强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，加强房地产市场调控，不断完善政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。要加大政策支持力度，切实增加保障性租赁住房供给，解决好大城市住房突出问题。
发布日期：2021年5月28日
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摘要：
摘要：推进房地产税立法。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》指出：优化税制结构，健全直接税体系，适当提高直接税比重。完善个人所得税制度，推进扩大综合征收范围，优化税率结构。推进房地产税立法，健全地方税体系，逐步扩大地方税政管理权
发布日期：2021年4月28日
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摘要：
央行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。明确对7家中资大型银行、17家中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行，共5档机构分类分档设置房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限，多省市上调中小银行涉房贷款占比上限，灵活因城施策。
发布日期：2021年3月28日
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摘要：
12月21日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。会议要求，2021年要全力实施城市更新行动，推动城市高质量发展。稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展。大力发展租赁住房，解决好大城市住房突出问题。加大城市治理力度，推进韧性城市建设。实施乡村建设行动，提升乡村建设水平。加快发展
“中国建造”，推动建筑产业转型升级。持续推进改革创新，加强法规标准体系建设
发布日期：2021年1月28日
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摘要：
11月中共中央提出坚持“房住不炒”定位，促进房地产市场平稳健康发展。同月，央行发布《2020 年第三季度中国货币政策执行报告》提出下一阶段政策思路，如稳健的货币政策更加灵活适度、精准导向，实施房地产金融审慎管理制度，综合施策推动社会融资成本明显下降等
发布日期：2020年12月28日
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摘要：
10月26日-29日，中国共产党第十九届中央委员会第五次全体会议在京召开，全会高度评价决胜全面建成小康社会取得的决定性成就。“十三五”时期，全面深化改革取得重大突破，全面依法治国取得重大进展，全面从严治党取得重大成果，周公解梦2345原版旧版优惠活动治理体系和治理能力现代化加快推进，中国共产党领导和周公解梦2345原版旧版优惠活动社会主义制度优势进一步彰显。
发布日期：2020年11月28日
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摘要：
央行深化利率市场化改革，引导贷款利率继续下行。9月28日，央行官网发布消息称，稳健的货币政策要更加灵活适度、精准导向。要有效发挥结构性货币政策工具的精准滴灌作用，提高政策的“直达性”，继续用好1万亿元普惠性再贷款再贴现额度，落实好直达实体经济的货币政策工具，确保普惠小微贷款应延尽延，切实提高普惠小微信用贷款发放比例。
发布日期：2020年10月28日
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摘要：
房地产金融监管趋严，地方调控松紧互现。房地产金融化泡沫化势头得到遏制。房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”。近年来，各地区各部门根据“房住不炒”和“一城一策”精神，优化金融资源配置，严防资金违规流入房地产市场。8月20 日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则，央行对房企融资祭出“三道红线”管理。
发布日期：2020年9月28日
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摘要：
中央强调“三稳目标”，确保房地产市场健康发展。当前周公解梦2345原版旧版优惠活动经济整体虽有好转，下半年依然存在继续好转预期，但经济内部仍然存在一些结构性风险，经济压力依然较大，房地产市场的稳定对经济恢复的作用至关重要，调控政策的收紧会更多的聚焦在房价、地价上涨预期较强的城市，因此，短期内企业更需关注城市市场变化，判断政策发展趋势，及时做出策略调整。
发布日期：2020年8月28日
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摘要：
国务院引导金融机构进一步向企业合理让利，助力稳住经济基本盘；并要求加快降费政策落地见效，为市场主体减负，加强逆周期调节，保持流动性合理充裕；同时，未来将围绕提升城镇化的质量和水平，加快补齐城镇基础设施和公共服务的短板，更加注重城市的更新和城市治理，提高对产业和人口集聚的支撑能力，推动各类城市放开、放宽落户限制 加快推进城市更新。
发布日期：2020年7月28日
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摘要：
5月两会重申“房住不炒”，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展，不设经济增速具体目标，积极的财政政策要更加积极有为，稳健的货币政策要更加灵活适度； 加快建设城乡统一的建设用地市场，建立同权同价、流转顺畅、收益共享的农村集体经营性建设用地入市制度，建立健全统一开放的要素市场；健全产业政策和区域 政策体系，完善覆盖全民的社会保障体系。
发布日期：2020年6月28日
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